L’Echo gazetesine göre, 2023 için planlanan tüm endekslemeler arasında, kadastro geliriyle ve dolayısıyla emlak vergisi, tüm Belçikalı mal sahiplerinin portföyüne çok fazla zarar verme riski taşıyor.
2023 vergi yılı için endeksleme katsayısı, 2022’deki 1,9084’e kıyasla yüzde 9,6 artış yaşayarak 2,0915’e yükselirken, bu yükseliş tarihi bir rekor olarak görüldü.
Tüketici fiyat endeksine ve dolayısıyla enflasyona bağlı katsayının bu rekor endekslemesine ek olarak, bazı belediyeler 2023 bütçelerinde emlak vergisine ek kuruşlarını artıracaklarını şimdiden açıkladılar.
Bu, diğerlerinin yanı sıra Ixelles, Watermael-Boitsfort, Gent ve hatta Forest belediyeleri için geçerlidir.
Buna göre, bir konutun endekslenmemiş emlak vergisi geliri 1.500 Euro ise, 2022’de 2.862,6 Euro olan endeksli RC, 2023’te 3.173,25 Euro olacak.
Örneğin Brüksel Merkez belediyesinde, 3.173,25 Euro’luk aynı endeksli RC’ye dayalı emlak vergisi, 2022’de 1.441,68 Euro iken 2023’te 1.580 Euro’ya yükselecek.
Ancak konut Forest belediyesi gibi ek vergi getirecek bir belediyede bulunuyorsa, emlak vergisi 2022’de 1.506 Euro’dan 2023’te 1.992 Euro’ya ulaşacak. Bu, yüzde 9,6’lık bir artıştan ziyade, yüzde 24’lük bir artış olacak.
Emlak vergisinin 39,22 Euro’su Brüksel Bölgesi’nin cebine, 387,89 Euro’su kentsel alanlara, 1.564,88 Euro’su da belediyeye gidecek.
