Un peu d’immobilier pour 2013
Une étude menée par le baromètre immobilier ERA (grande agence immobilière) informe la population qu’il était plus intéressant d’acheter une maison en 2012 par rapport à l’an neuf. Des indicateurs économiques vont dans le sens de cette conclusion.
En effet, selon le CEO d’ERA « Le financement pour l’achat d’une maison a baissé en raison de taux hypothécaire toujours plus faibles et de la hausse de l’index salarial ».
En d’autres termes, il est évident que si le salaire des travailleurs augmentent de 3% (pour 2012) et que les taux hypothécaire stagnent aux alentours de 4% (en moyenne), le pouvoir d’achat immobilier des belges augmentent.
Il faut rajouter à cela que le prix d’une maison en 2012 était 232.000 EUR (toujours en augmentation) et que pour 2013 les experts immobiliers parlent déjà d’une même moyenne à 250.000 EUR pour 2013.
En revanche, pour les appartements le prix moyen reste stable par rapport à 2012 et il est de 175.000 EUR.
Donc, il sera dès lors plus intelligent d’acheter un appartement pour cette année 2013 au vu de cette étude.
Electrabel cède et devient le plus intéressant !
Pour faire suite et mettre finalement fin à la saga de la guerre des prix et tarifs des fournisseurs d’énergie, une étude toute fraiche de la CREG nous renseigne qu’Electrabel propose enfin les meilleurs tarifs pour l’électricité avec son contrat FixOnline.
Le mastodonte de l’Energie, se pensant invincible, a finalement cédé face à la concurrence du marché ; et c’est bien mieux ainsi !
Il est par ailleurs à signaler, qu’uniquement sur la partie énergie de la facture (en excluant coûts de distribution et taxes), Eni, le petit chien italien à six pattes propose le tarif le plus intéressant rayon gaz.
Salon de l’auto VS les voitures à l’étranger
Pour finir, ces derniers temps, on parle beaucoup du salon de l’auto. Mais ne vous méprenez pas, le salon de l’auto n’est pas la seule source de réduction sur les automobiles.
En effet, il ne faut absolument pas hésiter à sortir des frontières belges et sonder le marché de l’auto des pays voisins.
Vous pouvez faire parfois jusqu’à 21.000 Eur de réductions sur cette marque comme Audi par exemple.
5 conseils sont tout de même d’application et importants à signaler :
- N’oubliez pas de signaler au vendeur du véhicule neuf que votre achat est destiné à l’exportation.
- Attention à la double TVA: certains vendeurs allemands exigent le paiement de la TVA allemande. Vous pourrez la récupérer en leur remettant par après la preuve de l’immatriculation de votre voiture en Belgique.
- Les prix affichés par les concessionnaires européens ne sont pas contraignants. Vous pouvez donc les négocier et tenter d’obtenir des options supplémentaires.
- N’achetez jamais un véhicule d’occasion sans avoir été au préalable le voir sur place. Les ventes frauduleuses sur Internet sont très courant.
- Selon les cas, cela vous coûtera nettement moins cher d’aller chercher votre voiture vous-même avec des plaques de transit plutôt que de payer une société d’importation. Faites le calcul.
