Noterler Federasyonu (Fednot) tarafından Çarşamba günü yayınlanan noterler barometresine göre, Belçika’daki emlak işlemlerinin sayısı geçen yıla göre keskin bir artış gösterdi. Ulusal düzeyde, faaliyetteki artış yüzde 11,2’ye ulaştı, ancak fiyatların artışı 2020’ye göre daha düşük.
Noterler Federasyonu, emlak piyasasının hala koronavirüsten etkilendiğini belirtiyor.
1 Ocak’tan 16 Mart’a kadar Flaman bölgesi yüzde +14,7 ile diğer bölgelere büyük fark attı. Valon bölgesi yüzde + 8,9 ile ikinci sırada yer alırken, Brüksel bölgesi -6,2 ile son sırada yer alarak dikkat çekti.
Notaire.be sözcüsü Renaud Grégoire, “Valon tarafında, alıcıların özellikle hala yeşil alan aradıklarını gözlemliyoruz. Satış işlemleri senenin ilk döneminde, örneğin Lüksemburg gibi geniş alanlara izin veren bölgelerde çok yoğundu.”
Brüksel bölgesindeki satışların, pandemi döneminden önce 2020’nın ilk dönemine “istisnai” bir başlangıç yapması nedeniyle perspektife konulacağını açıklamasında bulunan Noter Grégoire; “2019’un aynı dönemiyle karşılaştırırsak, 2021’de faaliyette bir artış görüyoruz. Yeşil alanlara ciddi bir ilgi olsa bile bu Brüksel pazarının ihmal edildiği anlamına gelmiyor.” yönünde enteresan bir detay aktardı.
Noterler barometresine göre, emlak fiyatları yükselişte ancak bu yükseliş geçen yıla göre çok daha yavaş bir seyir izledi.
Bir evin ortalama fiyatı ülke genelinde yüzde 1,7 artış gösteterek, ortalama 281.705 euro’ya tekabul etti.
Brüksel bölgesinde emlak fiyatları biraz düşerken, daire fiyatlarının evlere oranla daha hızlı bir artış gösterdiği gözlemdi.
Cafer Yıldırımer
